Die helle 3-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss mit 63 m² Wohnfläche zzgl. 15,43 m² Balkon bietet folgende Aufteilung:
Der Kaufpreis der umfassend sanierten Wohnung beträgt € 499.000,-
PROVISIONSFREI!
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 269,82:
– Betriebskosten € 187,46 inkl. 10% USt.
– anteilige Reparaturrücklage € 82,36
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Vanessa Oblak gerne unter +43 699 13 20 3000 oder oblak@majer.com zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 499.000
Provision:
Grundbucheintragungsgebühr:
1,1 %
Grunderwerbsteuer:
3,5 %
Immobilientyp:
Nutzungsart:
Wohnfläche:
63 m²
Anzahl Zimmer:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
Etage:
Gesamtanzahl der Stockwerke:
Zustand:
Fahrstuhl:
Balkon:
Anzahl Balkone:
Fläche Balkone:
15,43 m²
Ausrichtung:
Verfügbarkeit:
Heizungsart:
Energiekennwert:
179 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse:
Adresse:
Lagebeschreibung:
Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Die Wohnung in der Schönbrunner Straße 123 liegt im beliebten 5. Bezirk Margareten und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die U-Bahn-Stationen Pilgramgasse und Margaretengürtel sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet somit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.